Descripción
¡Oportunidad Única en Ponteareas! Encantadora Finca Rústica Reformada con Potencial Turístico
Precio de Venta: 280.000 €
¿Sueñas con una vida tranquila en plena naturaleza gallega, sin renunciar a la comodidad y con un gran potencial de inversión? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos una auténtica casa típica gallega, meticulosamente reformada en 2010, que combina el encanto rústico con las comodidades modernas y un enfoque en la eficiencia energética.
Características Destacadas:
Espacio Generoso: Disfruta de 230 m² construidos distribuidos inteligentemente, ideales para familias grandes o para explotar como alojamiento rural.
Amplitud Exterior: Sumérgete en la naturaleza en su terreno de 1160 m², completamente cerrado para la seguridad de tus mascotas.
Cinco Habitaciones: Espacio para toda la familia e invitados.
Tres Baños: Comodidad y privacidad para todos.
Luminosidad y Aislamiento: Una casa pensada para el confort, con excelente luz natural y un aislamiento térmico que te ahorrará energía.
Energía Sostenible: Cuenta con una instalación fotovoltaica de 8 paneles, generando una media de 12 kWh diarios, ¡un ahorro significativo y un compromiso con el medio ambiente!
Garaje Doble: Espacio seguro para tus vehículos.
Huerto y Frutales: Un paraíso para los amantes de la naturaleza y la alimentación saludable. Disfruta de 30 árboles frutales productivos (cerezo, manzano, peral, higuera, aguacate, melocotón, cítricos...) y una zona de huerta con invernadero de 15 m².
Espacio para Mascotas: Terreno vallado y una perrera de 25 m² para tus compañeros peludos.
Zonas de Ocio: Disfruta de una zona de barbacoa para tus reuniones al aire libre y una práctica leñera.
Agua Abundante: Conexión a agua de traída comunitaria (solo 50€ al año) y un pozo propio.
Distribución Inteligente:
Planta Baja: Un recibidor acogedor da paso a un impresionante salón-cocina-comedor de aproximadamente 55 m², ideal para la vida familiar y el entretenimiento. También encontrarás un baño completo y una bodega de 20 m² para los amantes del buen vino.
Planta Primera: Un espacioso dormitorio principal de 20 m² con baño en suite, armario empotrado y acceso a una terraza privada de 15 m². Además, un segundo baño con bañera, una habitación doble con armario empotrado y otra habitación individual con armario empotrado. Completa esta planta una práctica zona de lavadero-tendedero de 20 m².
Buhardilla: Dos habitaciones adicionales, una individual y otra doble, perfectas para invitados, despacho o zona de juegos.
Confort y Calidez:
Una chimenea estratégicamente ubicada calienta eficientemente toda la casa durante los meses de invierno, creando un ambiente acogedor.
Entorno Privilegiado:
Ubicada en un entorno natural muy agradable, con zonas de monte cercanas ideales para senderismo, escalada, búsqueda de setas y descenso BTT.
A tan solo 100 metros de la Casa de la Cultura, que ofrece cafetería, un gran espacio al aire libre, zonas infantiles y una variedad de cursos y actividades para todas las edades.
Disfruta de la costa gallega con la playa a solo 25 km.
Ideal para Inversión en Turismo Rural:
Las características únicas de esta propiedad, su ubicación estratégica y su encanto rústico reformado la convierten en una oportunidad excepcional para inversores en turismo rural. Su amplitud, zonas exteriores y proximidad a la naturaleza y servicios locales la hacen muy atractiva para visitantes que buscan una experiencia auténtica en Galicia.
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno idílico o de invertir en un negocio con gran potencial!
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Este anuncio es meramente informativo y no vinculante. El propietario/promotor puede aplicar cambios en las condiciones o precio y no informar a la agencia de ello. Por tal motivo, este anuncio pudiera contener errores y no se considera contractual ni tiene validez jurídica.
El precio no incluye los impuestos legalmente exigibles.
